マンション用地をはじめ事業用地の成形、バリューアップを通じて、
多様化するニーズに的確にお応えいたします。
地域に根差した情報力と豊富な実績をもとに、最適な取引機会を創出し、
円滑かつ安心な不動産取引を実現いたします。
不動産売買・仲介事業
建設コンサルティング事業
近隣対策事業
開発・建設を円滑に進めるための近隣対応を、専門的にサポートします。
主に中高層建築物を建設するにあたり、日照、通風の問題、プライバシー対策、電波障害、建設工事中の騒音、振動、粉塵等の影響が生じます。
建築主は近隣住民の方々とよく話し合い、お互いの立場を尊重し、譲り合いの精神をもって解決を図ることが基本となります。
当社は、建築主と近隣住民の方々との間に入り、建築計画の説明、
意見・要望の調整を行い、解決を図る業務を担います。
このような課題に対応します
このような課題に対応します
- 近隣からのクレーム・反対が懸念される
- 行政対応・近隣調整に時間がかかる
- 説明会や個別訪問の対応が難しい
- 開発スケジュールを遅らせたくない
- 工事に伴う騒音・振動への配慮が必要
主な業務内容
1
事前調査・リスク分析
- 周辺環境の確認（住宅状況・生活動線）
- 過去のトラブル事例の把握
- クレームリスクの分析
2
近隣挨拶・説明対応
- 着工前の近隣訪問・挨拶
- 工事内容・スケジュールの説明
- 説明資料の作成
丁寧かつ誠実な対応で信頼関係を構築
丁寧かつ誠実な対応で信頼関係を構築
3
クレーム対応
- 苦情受付・初期対応
- 内容整理・報告
- 迅速な是正提案
トラブルの拡大を防ぎます
4
説明会の企画・運営
- 住民説明会の実施
- 資料作成・進行管理
- 質疑応答対応
5
工事中のフォロー対応
- 定期巡回
- 近隣への状況共有
- 問題発生時の即時対応
当社の強みと導入のメリット
point
1
トラブルを未然に防ぐ"対応力
問題が起きてからではなく、起きる前に対処することを重視しています
point
2
現場対応力と柔軟性
状況に応じた臨機応変な対応で、現場ごとの最適解を導きます。
point
3
事業スピードを止めない
近隣対応による遅延リスクを最小限に抑え、スケジュール通りの進行を支援します。
- クレーム・トラブルの大幅減少
- 近隣との関係悪化の防止
- 社内対応コストの削減
- プロジェクト遅延リスクの軽減
自社開発事業
当社は、『京都の新しい街づくりを創造し、「人」と「街」が豊かになる空間を提供すること』を目指し、
自社保有型不動産の開発・戸建住宅用地の開発も行っております。
