空き家・空き地に関するそのお悩み
日本総合開発にお聞かせください！
日本総合開発の買取なら
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売却後に雨漏り・シロアリ等の不具合が発覚した場合でも一定条件のもと売主様の契約不適合責任が免責になります
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仲介手数料は無料です！
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家が古くても片付けが
できていなくてもそのままでOK！
現状そのまま、残置物そのままで
売却が可能です！ -
買主探し不要で
スピーディーに売却可能！
お客様に合わせた3つのサポート
空き家買取
現状にて買取りさせていただきます。
その際、不要な残置物ごとの買取りも承ります。
仲介手数料は不要、契約不適合責任の免責等のメリットがあります。
活用支援
オーナー様ご所有の空き家（空き地）を一定期間借り受けし、改修後、約3〜15年のサブリース運用を行います。
空き家管理
有人巡回サービス＋巡回報告を行う事により、ご所有者様の労力、精神的ご負担を大幅に軽減。空き家の状態維持や手入れ方法等に関するお悩みを解決します。
POINT 01
戸建住宅・宅地用地を買い取ります！
土地の大小にかかわらず、戸建住宅や宅地・古家付きの土地を自社で直接買い取ります。
測量前や残置物がある状態でも、
現状のままスピーディーに査定・買取が可能です。
土地のポテンシャルを最大限に活かすため、最適な区画割りを行い、新たな住まいづくりのための「更地」として次世代へつなぐ転売事業を行っています。
POINT 02
中古マンションの買取・再生事業
分譲マンションの一室（区分所有）をスピーディーに買い取ります。
仲介手数料がかからず、買主のローン審査待ちによる解約リスクもありません。
築年数が経過したお部屋でも、現代のライフスタイルに合わせたデザインや設備を導入する「リノベーション再販」により、物件の価値を蘇らせます。
POINT 03
空き家・放置物件の解消サポート
相続したまま管理に困っている空き家や、遠方の放置物件などを積極的に買い取ります。
「何から手をつけていいかわからない」という状態でも、法務・税務の専門家と連携し、売却手続きを全面的にバックアップします。
建物状況に応じ、リノベーションによる再生または更地としての活用を選択し、地域社会の防犯・景観維持に貢献します。
POINT 04
不動産の有効活用・バリューアップ支援
不動産をただ売買するだけでなく、その土地や建物に新しい価値（バリューアップ）を付加します。
買取専門業者だからこそできる、市場価格に左右されすぎない「物件そのもののポテンシャル」を評価した適正査定を実現します。
徹底した市場調査に基づき、リノベーションや開発企画を行うことで、不動産を「負債」から「資産」へと変貌させます。
ご相談は無料で承ります。お気軽にお問い合わせください！
対応エリアについて
京都市内を中心に賃貸需要が継続して
見込まれると当社が判断するエリアが対象となります。
※対象エリア内であってもご所有物件の状態・立地などにより、対応の限界がございます。予めご了承ください。